Maison a vendre Noirmoutier-en-l'Île 85330 Vendée 85 134 m2 8 pièces 769000 euros PB-1886 001

Achat - Maison | Villa Noirmoutier-en-l'Île 85330 8 pièces 134 m² 600 m²

769 000 € 740 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 000 €. Soit 3.92% à la charge de l'acquéreur

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769 000 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

600 m²

Référence

PB-1886

Maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île (85330) en Vendée - Réf : PB-1886

Située à Noirmoutier-en-l'Île, à proximité immédiate de la plage. Édifiée en 1994, agréable maison de 6 pièces d'environ 138 m², distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Garage indépendant sur la parcelle. Belle parcelle arborée de 600 m². Premier contact : 06.28.97.89.06 - [email protected]

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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